VON POLL IMMOBILIEN Braunschweig - Kathrin Strootmann
Frau Kathrin Strootmann
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in interessanter Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten
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Lage
Knesebeck gehört zur Gemeinde Wittingen und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gifhorn und Wolfsburg, die beide etwa 25 Kilometer entfernt sind.
In Knesebeck gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte und verschiedene Vereine und Organisationen, die...
Das Haus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.04.2028
Endenergieverbrauch
147,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese interessante Kaufgelegenheit besteht aus insgesamt vier Einheiten, zwei gewerblich und zwei zu Wohnzwecken genutzten.
Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1964 errichtet und 1987 erweitert sowie umfassend saniert.
In den Jahren 2000 und 2006 folgten weitere Umbauten und Sanierungen.
Die Wohnungen verfügen...
Ausstattung
- 1987 Erweiterung des Gebäudes und Generalsanierung
- 2000 und 2006 umfangreiche Umbauten und Sanierungen
- 2012 Heizung auf Gastherme umgerüstet
- Fenster im EG 2006 erneuert, im OG 2014
- Erdgeschoss mit Vollklimaanlage
- Tresorraum, 35 m² groß mit ca. 140 Schließfächern (zur Zeit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.724,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Braunschweig - Kathrin Strootmann
Steinweg 33, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2c5tx58
Referenznummer: 23 123 015
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