JF HOME ESTATE Immobilien

Frau Jenny Friedel

Moderne Eleganz am Stadtrand: Teilsaniertes Reiheneckhaus

447.500 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Grüner Baum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 447.500 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Die attraktive Stadtrandlage bietet modernes Stadtleben mit umfassender Infrastruktur und nahen Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung machen die Lage ideal. Außerdem sind der Richard-Wagner-Park und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Dank guter...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Marmorboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene...

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Ausstattung

. Teilsaniert (bis auf Außenanlagen und Fassade)
. Stilvoller Kaminofen
. Extravagante Ausstattung - Edle Marmorfliesen im Erdgeschoss
. Offener Wohn- und Essbereich
. Terrasse mit Zugang in den Garten
. Kleiner Balkon
. Solaranlage
. Wohnräume vollständig renoviert
. Letzte Sanierung 2021/22 -...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

JF HOME ESTATE Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Alexanderstrasse 5, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
user

Frau Jenny Friedel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c5hw57

Referenznummer: 454

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