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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Matthias Hellermann

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027 ···

Nr. anzeigen

02741 / 1 82 97 10

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und Baugrundstück in ausgezeichneter Lage!

469.000 €

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57567 Daaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

469.000 €

x-fache Miete

49,79

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeit und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Daaden hat eine gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

voll unterkellert
11 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise. Es ist komplett gedämmt und verfügt über neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Erdgeschoss ist teilwiese ausgebaut und kann nach individuellen Vorstellung weiter gestaltet werden. Das 1. Obergeschoss...

Ausstattung

- neuwertige Kunststofffenster, isolierverglast
- Fliesenboden
- Vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Außenwände komplett gedämmt
- Neun Stellplätze

Preisinformation

11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen...