Fleckenstein Immobilien GmbH
Frau Nicola Layenberger
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Nr. anzeigenNachhaltiges Immobilieninvestment mit Denkmal-AfA: Modernes Wohnen in historischer Villa
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst.
Die Maklerprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in Staudach-Egerndach, einem kleinen Ort angrenzend an den Ort Grassau im Landkreis Traunstein in Bayern. Umgeben von malerischer Natur ist die Region ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und Wanderungen. Hier finden Sie den idealen Ort, an dem Sie sich erholen und entspannen...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
Herbst 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Viele Jahrzehnte schon schlummert dieses für die Region so bedeutende Baudenkmal, die Krohersche Unternehmervilla, im Dornröschenschlaf. Adolph Krohers Zementwerk prägte Ort und Umgebung und beeinflusste mit der innovativen Fertigung von Zement- und Betonbauteilen das damalige Bauwesen entscheidend.
Heute wird ihm die...
Ausstattung
Aufgrund seiner geschichtlichen sowie künstlerischen Bedeutung erfüllt das Objekt die Kriterien nach Art. 1 BayDSchG.
Die Denkmal-AfA beträgt:
- bei Selbstnutzung: Zehn Jahre mit jährlich 9 %.
- bei Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre
Steuerliche...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,01 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Fleckenstein Immobilien GmbH
Online-ID: 2c5835u
Referenznummer: D5063
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