Buxtehuder-Hof Immobilien GmbH

Herr Horst-Wilhelm Plötzky

phone

041 ···

Nr. anzeigen

Wohn- und Geschäftshaus in der Ortmitte von Horneburg

1.550.000 €
Kaufpreis
1.147 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.252 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm kleinen Sande 4/4a
21640 Horneburg 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.550.000 € x-fache Miete 22,5

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Horneburg

Lage

Absolut zentrale Lage in der Ortsmitte von Horneburg, ca. 350m vom Bahnhof entfernt. In dieser exponierten Lage stellt dieses Gebäude den Abschluss der Einkaufstraße der stetig wachsenden Gemeinde Horneburgs dar.

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920-1982

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet, frei

Fensterfront

7,00 m

Geschosse

4 Geschosse

  • Loggia
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 14 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

13,20 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in 3 Gebäude unterschiedlichen Baujahres. Der Altbau, bestehend aus 2 Wohnung mit ca. 255m² Wohnfläche und Teilkeller stammt aus dem Jahr 1920. Weit größer ist der Neubau (1979) mit Anbau (1982). In diesen Gebäudeteilen befinden sich eine Ladenfläche (ca. 307m²) mit Teilkeller...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Nachfrage.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Dokumente

file_pdfBer-WFL_NFL_Expose-2023_09_22.pdfangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-1OG_100_Aangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-2OG_100_Aangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-3OG_100_Aangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EG_100_A3angle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX_Sch_A_angle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX-1OG_oMangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX-2OG_oMangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX-3OG_oMangle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX-EG_oM_angle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-EX-KG_oM_angle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-KG_100_A3angle_rightfile_pdfHorneburg_Im_kleinen_Sande_4a_2023_09_25-Sch_A_B_1angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Buxtehuder-Hof Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Bahnhofstr. 21-25, 21614 Buxtehude

Geschäftszeiten
user

Herr Horst-Wilhelm Plötzky

Dein Ansprechpartner

041 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c54r59

Referenznummer: 9986654

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.