Penthouse zum Kauf 4.950.000 € 6 Zimmer 420 m² 5. Geschoss Eppendorf Hamburg 20249

Penthouse zum Kauf
4950000 €
12.786 €/m²
ab 17.205 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 420 m² • 5. Geschoss
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Über den Dächern von Hamburg - exklusives Wohngefühl mit einzigartigen Blickachsen nahe der Außenalster.

Merkmale

5. Geschoss
Garage

Hohe Decken mit Deckenspots | Kochbereich mit Bulthaup Küche und Balkon mit weitem Blick über Hamburg und die Alster | Großzügiger Wohn- und Essbereich mit klimatisiertem, verglastem Weinraum | Kamin | Dachterrasse nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Isebekkanal und einer Runddusche in Glasmosaik | Klimatisiertes Schlafzimmer und exklusive Bäder - eines mit Dampfsauna

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

4950000 €

12.785,71 €/m²

Hausgeld

985 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

5.497.965 €1

Kaufpreis

4.950.000 €

Kaufnebenkosten

547.965 €

Notarkosten (1,5%)

74.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

272.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

176.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

24.750 €

ab 17.205 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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12.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

9.362 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.694 €/m²

Immobilienpreise in Eppendorf, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Eppendorf, Hamburg (20249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hamburg