VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Herr Daniel Münster
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Nr. anzeigenModernisierte und langjährig vermietete Praxisetage in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Bad Laasphe. Weitere Arztpraxen sowie Apotheken, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Bad Laasphe liegt am Rande des Rothaargebirges, dessen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1981
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
75,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Anlageimmobilie ohne Renovierungs- oder gar Sanierungsaufwand? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Zum Verkauf steht eine moderne Praxisetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Bad Laasphe. Das Gebäude wurde 1981 in...
Ausstattung
. Mietvertrag mit solventem Mieter bis zum 31.12.2031
. umfangreich modernisiert
. zentrale Innenstadtlage
. barrierefreier Zugang durch Treppenlift
. eigener Kellerraum
. gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
. eigener KFZ-Stellplatz vor dem Praxiseingang
. öffentliche Parkplätze direkt neben dem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.192,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,38...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Hauptstraße 10, 59955 Winterberg
Online-ID: 2c4yc56
Referenznummer: 23126033
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