Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Danielle Rechin - RW GmbH
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Nr. anzeigenProvisionsfrei zur Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Nippes
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
*** WEG Kempener Str. 107/Merheimer Str. 168, 170 in Köln-Nippes ***
Unser Portfolio umfasst weitere Angebote in Köln. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nein
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Gültigkeit
seit 08.04.2021
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist seit 1985 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.109,96 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.497 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3%. Die letzte Mietanpassung fand im August 2023...
Ausstattung
2 Balkone
Gegensprechanlage
Wannenbad
Gäste-WC
Abstellkammer
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
Küche und Bad gefliest
Teppichboden
Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 675,83 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2c4rp56
Referenznummer: 39093-24
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