S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
023 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes 4-Familienhaus in Dahlhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.04.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
168,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- 4 Einheiten
- Vollvermietet
- 2 x Garagen
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Umfangreiche Sanierungen 2015
- Zwei neue Gasthermen 2021 und 2022
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- 2 Balkone
- EG mit Terrasse und Gartennutzung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Infrastruktur
- Gute Anbindung an...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zu Grundrissen, Ansichten, Schnitten und zur Wohnflächenberechnung vor. Hierzu liegt eine Negativbescheinigung des Bauordnungsamtes vor. Daher kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit des Vierfamilienhauses übernommen werden. Durch den...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2c4gf5z
Referenznummer: 17702
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