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Kuni Immobilien GmbH

Herr Simon Seitter

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071 ···

Nr. anzeigen

07141/4880162

Mehrgenerationenhaus mit 3+1 Wohnungen in Kornwestheim, Stellpl.+Garage, zentrale Wohnlage

659.000 €

Kaufpreis

190,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70806 Kornwestheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

659.000 €

Provision für Käufer

3,57

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

1A-Lage

Dieses tolle Haus befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Kornwestheim. In wenigen hundert Meter erreichen Sie bequem die Innenstadt von Kornwestheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, u.a. denn's Biomarkt, REWE und Aldi.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1942

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1942

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2023 bis 18.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kommt ein Dreifamilienhaus in Kornwestheim in den Verkauf. Das Wohnhaus hat aktuell 3 separat abgeschlossene und vermietete Wohnungen (EG, 1.OG und 2.OG) mit insgesamt 190 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten und die Terrasse im Eingangsbereich bieten eine tolle Atmosphäre.

Die vierte Wohnung im nicht ausgebauten...

Ausstattung

Mögliches 4-Familienhaus:
- Alle 3 Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung
- EG 3-Zimmer-Wohnung 63m²
- OG 3-Zimmer-Wohnung 65m²
- 2.OG 3-Zimmer-Wohnung 63m²
- DG 2-Zimmer-Wohnung mit möglichen 35m²
- Hoffläche ca. 62m²
- großer Garten
- 3 Abstellräume im Keller
- 1 Gewölbekeller
- 1...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der...