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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Tolle Gelegenheit - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche und 3 Garagen in Leerstetten

705.000 €

Kaufpreis

527 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90596 Schwanstetten

(Leerstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

705.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der mittelfränkischen Kleinstadt (ca. 7000 Einwohner) Schwanstetten im Ortsteil Leerstetten ca. 16 km südlich von Nürnberg.
Eingebettet in Wiesen, Felder und Wälder genießt man hier das Landleben und ist trotzdem in der Nähe von Roth und Schwabach sowie der Metropolregion Nürnberg- Fürth-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.05.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1967 errichtet und 1990 umfangreich saniert wurde.
Das gepflegte Haus besteht aus 5 Einheiten, davon vier Wohneinheiten und eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Zum Anwesen gehören 3 Garagen sowie ein großes Lager. Im Keller des Anwesens...

Ausstattung

* gepflegtes 5-Parteien Haus
* Massivbauweise
* Gaszentralheizung
* doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
* 3 Garagen
* Lagerräume im Keller
* Ladenfläche im EG mit großen Fensterfronten
* voll unterkellert mit zusätzlichen Lagerräumen
* Dachgeschossausbau als weitere Wohneinheit möglich

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...