Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Niki Thäter
091 ···
Nr. anzeigenFeines Familienheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Marktgemeinde Neunkirchen am Brand hat rund 8.000 Einwohner und liegt im südwestlichen Landkreis Forchheim, unmittelbar angrenzend zum Landkreis Erlangen. Die zentrale Lage zwischen Forchheim-Nürnberg-Erlangen ist hier besonders hervorzuheben. Eine gut ausgebaute Busverbindung nach Erlangen (ca. 12 km) und Richtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
01.07.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.11.2023 bis 27.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die top gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1965 in Massivbauweise gebaut. Mittlerweile sind in der Doppelhaushälfte zwei separate Einheiten zu finden. Beide Wohnungen sind für sich eigenständig und können grundsätzlich voneinander getrennt vermietet werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat rund 63 m² Wohnfläche...
Ausstattung
- Zwei separate Wohnungen
- Kleiner Gartenteich
- Spitzboden zusätzlich ausgebaut (2 Zimmer und großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, die nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst sind)
- Garage und Carport
- Kellerboden vollständig gefliest
- Separater Kellerzugang
- Waschküche
- Überdachte Terrasse...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 2c3sg5u
Referenznummer: 1/20/214-214/010374
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