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FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Herr Matthias Stübs

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+49 177 6430777

Provisionsfrei: Saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage

639.000 €

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.148 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31303 Burgdorf

(Ramlingen-Ehlershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

639.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage im beliebten Burgdorfer Ortsteil Ehlershausen zwischen Hannover und Celle. Die Ortschaft ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstr. 3, sowie durch einen S-Bahnhof verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Kernstadt von Burgdorf, sowie die Zentren von Hannover und Celle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 09.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut...

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten (2 davon derzeit vermietet)
- Whg. 1 = ca. 88m², Whg. 2 = ca. 102m², Whg.3 = ca.91m²

- Umfangreiche Sanierung in 2014:
Fassadendämmung
Fenster und Rollläden (größtenteils elt.)
elt. Anlage größtenteils erneuert
- Dachsanierung incl. Dämmung in 2004
- Neue Heizungsanlage in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten. Sie erhalten das ausführliche Exposé. Selbstverständlich besteht bei weiterem Interesse auch eine Besichtigungsmöglichkeit vor Ort.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für...