Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Franke
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Nr. anzeigen*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
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Lage
Die Planckstraße in Magdeburg ist eine der begehrtesten Lagen in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die Magdeburg zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sternstraße, die Hegelstraße, der Hasselbachplatz und der Stadtpark...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2013 bis 18.11.2023
Endenergieverbrauch
116,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten , mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und...
Ausstattung
- MFH mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- A Lage
- Balkone Vorder- und Hinterhaus (2021/22)
- Fahrstuhl
- 2-3 Zimmer Wohnungen
- Flächen zwischen ca. 36 - 98 m²
- Gas-Zentralheizung
- 7 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren modernisiert
- Neue Heizungsanlage aus 2018
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,46
Nettorendite Soll in %: 6,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.908,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.780,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c3m65z
Referenznummer: InterInvest-1773
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