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Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Herr Tobias Miersch

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Nr. anzeigen

03445233730

Dreifamilienhaus -Top Lage-nur 897€/m²

269.000 €

Kaufpreis

300 m²

Fläche ca.

Zimmer

555 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06667 Weißenfels

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage auf dem Weißenfelser Klemmberg.
Der Klemmberg-Park mit dem Bismarckturm ist ein markanter Punkt in der Silhouette von Weißenfels.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten zu erreichen.
Binnen 10 min sind sie an der Anschlussstelle zur A38...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1905

Bezug

sofort

Terrasse
voll unterkellert
renoviert / saniert
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

203,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten.

Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert:

1993 Elektrik
1994 Gaszentralheizung
1995 Fenster
1995 Dach Biberschwanz...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 7,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um...