DG Immobilien OHG
Herr Gal Greenberg
021 ···
Nr. anzeigen8,65% RENDITE VOR MIETERHÖHUNG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Lage
Einkaufen
Supermarkt, Depo 294 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 303 m
Supermarkt, Edeka Czaikowski 376 m
Supermarkt, Rewe 447 m
Supermarkt, Norma 573 m
Bildung
Weiterführende Schule, Städt. Arndt-Gymnasium 427 m
Kindergarten, KiTa Peter-Lauten-Straße 448 m
Grundschule, Josefschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
292,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1905 erbaute Mehrfamilienhaus ist zentrumsnah auf der Jägerstraße gelegen.
Die noch günstigen Mieten lassen ein erhöhtes Potenzial bei der Bruttomietrendite zu.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei € 26.836, nach der gesetzlich erlaubten Erhöhung von 20% sogar bei € 32.203 .
Trotz steigender Zinsen haben wir...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 26.836,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 323,00 m², vermietbare Fläche: 323,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
DG Immobilien OHG
Hansemannstr. 71, 41468 Neuss
Online-ID: 2c33u52
Referenznummer: C21_GAGR_36403
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