Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
082 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Dieses Mehrfamilien-/-generationenhaus mit Potenzial befindet sich in ruhiger Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und Umgebung! In einem Ortsteil des Marktes Zusmarshausen, wo man alle Einrichtungen vorfindet. Die Anbindung nach Augsburg, Günzburg bzw. Ulm ist ideal, über die nahe A8.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
teilweise vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 11.07.2023
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus zeichnen folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen auf einem großen Grundstück (ca. 1.480 qm) mit altem Baum- und Strauchbestand!
- Ausführung solide mit etwas Renovierungsstau! Mögliche Aufteilung in drei Wohneinheiten!
- Ruhige Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und...
Ausstattung
- große Terrasse im Souterraingeschoss mit Südost-Ausrichtung
- großer Vorplatz (Terrasse) im Erdgeschoss
mit Südwest-Ausrichtung
- großzügige Garage/Werkstatt
- vier Pkw-Stellplätze
- Gartengerätehaus bzw. Carport
- Kaminofen-Anschlussmöglichkeit in jedem Geschoss
- Duschbad im Souterraingeschoss mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Aufteilung:
Souterraingeschoss (derzeit noch vermietet): 2 Zimmer, Küche, Bad...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2c32x5j
Referenznummer: 307.751
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