Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenIdyllische Wohlfühloase mit italienischem Flair und Pool
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die charmante Stadtvilla mit toskanischem Flair liegt sehr zentral direkt am Stadtpark in Straubing. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bäcker, Metzger, etc. finden. Durch die unmittelbare Nähe zum...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2004
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.08.2020 bis 21.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Toskana Villa besticht durch ihren mediterranen Stil. Das Objekt verfügt über fünf gemütliche Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Das Haus wurde ca. 1930 (Schätzwert) in Massivbauweise errichtet und 2004 mit viel Liebe zum Detail saniert. Für viel Wärme sorgt eine Gas-Heizung, für welche auch ein...
Ausstattung
Innenausstattung:
- hochwertiger Parkettboden
- Holzböden
- Steinmauer
- Spachteltechnik
- Beleuchtete Nischen
- Holzfenster Lerche (teilw. bodentief)
- Fensterläden
- Wandheizungen im EG & OG
- Heizkörper im DG
- Holztreppe
- exklusive Beleuchtung
- hochwertige Einbauküche mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis Gebäude: 992.000,00 €
Kaufpreis Inventar: 49.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 1.041.000,00 €
Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen, da diese bei Renovierungen neu angepasst wurden.
Es besteht ein im Grundbuch...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2c2ja5m
Referenznummer: 135507924#ludwVC
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