Rainer Strasser Immobilien
Herrn Maic Strasser
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Nr. anzeigen3-Zimmerwohnung in Unterreichenbach - Wohnen/Vermieten wo andere Urlaub machen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provision 1,8% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Unterreichenbach liegt im wunderschönen Nagoldtal im Nordschwarzwald. Eingebettet von Pforzheim mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie mit Anschluss an den Bahnverkehr und vier Autobahnanschlussstellen zur A8.
Auf der anderen Seite grenzt der Kurort Bad Liebenzell mit seinem wunderschönen Kurpark und den immer wieder...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Höhenlage von Unterreichenbach. In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 11 Wohnungen. Das Objekt wurde im Jahre 2018 saniert. Das Gebäude steht in einer parkähnlichen Anlage. Es befinden sich direkt am Objekt Stellplätze, Carports sowie Garagen.
Ausstattung
Die sehr gepflegte Wohnung ist mit sehr hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
In Küche, Bad und Gäste WC ist ein Fliesenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse, welche direkt ins Grüne führt. Auf gleicher Ebene befindet sich ein geräumiger Kellerraum sowie der Trockenraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Kaufpreis sind Erhaltungsrücklagen i.H.v. 7.500 € enthalten.
Die Garage kann für 14000.-€ separat erworben werden
Zum Hausgeld (Betriebskosten & Nebenkosten) kommt noch eine Instandhaltungsrücklage von 73.-€/Monat hinzu, sodass das gesamte Hausgeld 371.-€/monatl. beträgt.
Die Wohnung...
Anbieter der Immobilie
Rainer Strasser Immobilien
Hirsauer Straße 166, 75180 Pforzheim
Online-ID: 2c2er58
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