Komfortbau Lange GmbH

Frau Franziska Timme

Mansardgeschoss mit Ausblick!

1.320 €
Kaltmiete zzgl. NK
110,30 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFloßhofstraße 2
01159 Dresden 
(Friedrichstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.320 € Nebenkosten 330 € Warmmiete 1.650 €

Kaution

1640

Lage

- Beginn grüner Weg nach Tharandt
- 1,5km bis ins Stadtzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar
- Spielplätze

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärmekopplung fossil

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Einzeldenkmal, aufwendig und im Detail saniert

- individuelle und einzigartige Wohnungen
- gehobene Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- große Außenanlage mit Freisitz
- Schallschutzfenster
- Internet mit bis zu 1 GBit/s
- Vorderhaus und Hinterhaus mit Anbau als gemeinsame...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9-18Uhr
oder nach Vereinbarung

Franziska Timme
franziska.timme@iblange.de
01728282804

Hinweis
Mindestmietdauer 2 Jahre
Hundehaltung ist nicht gestattet

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Dokumente

file_pdfvorläufiger Energieausweisangle_rightfile_pdfExposee Floßhofstraße angle_rightfile_pdfGrundriss Mansardgeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Komfortbau Lange GmbH

Südhang 12, 01217 Dresden

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Frau Franziska Timme

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c25m5v

Referenznummer: MG

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