Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Karsten Stockem
023 ···
Nr. anzeigenBeliebte Lage - gehobener Gesamtzustand...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das modernisierte Mehrfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Dortmund-Brackel, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Mit viel Grün und hohem Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Auto, Bus und Bahn.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.09.2022 bis 26.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen, 67 und 67a, im beliebten DO-Brackel.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Der Gebäudeteil 67a wurde in 1967 gebaut und 1991 sowie 2021 umfangreich saniert.
Der Gebäudeteil 67 mit sechs Wohneinheiten entstand 1991 und wurde...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäder mit Fenster
- Garten
- Kunststoff-Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Abstellraum
Gebäudeteil 67a:
Einfamilienhaus, Baujahr 1967 und Sanierung 1991, weitere komplett Modernisierung 2020/2021, vollunterkellert, Vollverklinkerung mit Rotstein, eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.292,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.292,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Wohnungen sind vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c22r5p
Referenznummer: 12180
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