Studio zum Kauf provisionsfrei 189.900 € 1 Zimmer 46 m² Burgweinting-Harting Regensburg 93055

Studio zum Kauf • provisionsfrei
189900 €
4.128 €/m²
ab 646 € mtl. finanzieren
1 Zimmer • 46 m²
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20 Jahresmietvertrag Senioren/Pflegeheim - 558 € Miete

Objektbeschreibung Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten!
Darüberhinaus vermarkten wir seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern
wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw.
Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!!
Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall,
keine Mietnomaden, keine Maklerprovision!
Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten!
Tel 0941/99222448 Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

Personenaufzug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015

Preisdetails

Kaufpreis

189900 €

4.128,26 €/m²

Hausgeld

53 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

200.346 €1

Kaufpreis

189.900 €

Kaufnebenkosten

10.446 €

Notarkosten (1,5%)

2.849 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.647 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

ab 646 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.128,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.249 €/m²

Immobilienpreise in Burgweinting-Harting, Regensburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.