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casa4mia Immobilien

Frau Michaela Kunze

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085 ···

Nr. anzeigen

08581/9699696

0160/96422078

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ehemaliger Ferienanlage bis zu 7,1 % Brutto-Mietrendite

89.000 €

Kaufpreis

51,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94065 Waldkirchen

(Dorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

89.000 €

Hausgeld

378 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Waldkirchen (Dorn)

Lage

Der Luftkurort Waldkirchen ist ein malerisches Städtchen mit einem wunderschönen historischen Kern. Noch heute sind große Teile der ehemaligen Stadtmauer vorhanden. Waldkirchen liegt nordöstlich von Passau am ”Goldenen Steig”, einem mittelalterlichen Handelsweg, der Böhmen mit der Donau verband. Mit knapp 11.000 Einwohnern...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein attraktives Apartment in der ehemaligen Ferienanlage „Golf- und Sporthotel Reutmühle" in Waldkirchen-Dorn im bayerischen Wald. Ein seltenes Objekt für Kapitalanlage oder Selbstbezug zu einem unschlagbaren Preis. Das Apartment hat alle Vorteile einer beliebten Urlaubsdestination: Es ist hell und freundlich...

Ausstattung

* Teppichboden im Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer und auf der Galerieebene
* Neu sanierter Balkon mit Edelstahlhandläufen (Fertigstellung 1. Quartal 2023), Realisierung aus Rücklagen
* Neue, nachhaltige Hackschnitzelheizung, Realisierung aus Rücklagen (Fertigstellung 1. Quartal 2023)
* 30 kWp-Photovoltaikanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Anfrage bekommen Sie von uns ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze Mail mit Ihren vollständigen Kontakt- und Adressdaten (Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer). Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen dann das Objekt gerne vor Ort im Rahmen eines...