VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz
VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer
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Nr. anzeigenGewerbe im Erdgeschoss + zwei Wohnetagen - Selbstbezug oder Vermietung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Rödersheim-Gronau liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und blickt auf eine Geschichte zurück, die bis in das frühe Mittelalter reicht. Heute bietet sich den über 2000 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind vorhanden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus bietet eine attraktive Kapitalanlage und kann alternativ kurzfristig zum Selbstbezug genutzt werden.
Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus in Rödersheim-Gronau. Auf insgesamt ca. 452m² Wohn- und Nutzfläche verteilt, finden sich zwei modern geschnitttene...
Ausstattung
- Büro oder Praxisfläche im Erdgeschoss (2010 saniert)
- Wohnungen im 1. Obergeschoss, derzeit als Airbnb genutzt
- Wohnung im Dachgeschoss (2013 saniert)
- Einbauküche in beiden Wohnungen
- Tageslichtbäder
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren durchgeführt
- Austausch Warmwasserspeicher...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 164.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz
Wormser Straße 15, 67346 Speyer
Online-ID: 2bz6659
Referenznummer: 231 30014
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