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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Degen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5137 8947150

+49 1520 177 3909

Ladenlokal - Bestlage - Innenstadt, mit 150m² Verkaufsfläche und 120m² Lagerfläche

1.505 €

Nettomiete zzgl. NK

150 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31840 Hessisch-Oldendorf

(Hessisch Oldendorf)

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.505 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt direkt an der Verkehrsberuhigten Einkaufsstraße mit öffentölichen KFZ-Stellflächen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einzelhandels Geschäfte und Gastronomieberiebe.

Zum Bus oder der Regionalbahn sind es 6 Gehminuten. Zur A 2 sind es 10 Autominuten und den Flughafen Hannover/Langenhagen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

Fensterfront

7,00 m

Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2013 bis 04.12.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

144,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich direkt an einer belebten Einkaufsstraße, umgeben von anderen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben, die zu einem gemütlichen Bummel und Verweilen einladen.

Direkt zur Straße hin erstreckt sich eine durchgehende Schaufensterfront, begleitet von einem Eingangsbereich. Im...

Ausstattung

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein Teppichboden verlegt. Das Lager im 2. Obergeschoss verfügt über einen Betonboden und das Dachgeschoss hat einen Holzfußboden.

Viele Steckdosen sind an unterschiedlichen Positionen an den Wänden vorhanden. Der Anschluss für Wasser und Abwasser ist problemlos möglich.

Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten

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Natürlich können Sie...