Wüstenrot Immobilien
Herr Marius Barbu
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist vom Käufer zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
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Lage
Karlshorst ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Lichtenberg und wird aufgrund seiner zahlreichen Gründerzeitvillen als das "Dahlem des Ostens" bezeichnet. Mit dem Rheinsteinpark und dem Seepark bietet Karlshorst schöne Grünanlagen zum Entspannen an der frischen Luft.
Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1896
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Charmanter Altbau mit einem imposanten Eingangsbereich. Alte Holztüren, teilweise Stuck und grau gestrichener Dielenboden sind typische Altbaudetails, die den besonderen Charakter des Objektes...
Ausstattung
Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen hochwertigen, virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen können.
- Geräumige 2-Zimmer Wohnung
- Vermietet seit 1997
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Sehr gepflegt
- Badezimmer mit Badewanne und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Breite Straße 51, 14199 Berlin
Online-ID: 2byzb5y
Referenznummer: WI 40934
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