S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
052 ···
Nr. anzeigenMit Pluspunkten, die zum Kauf animieren!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Lage
Mitten im Ortsteil Lügde-Rischenau gelegen; eine Einkaufsmöglichkeit und eine Bankfiliale sind im Ort vorhanden.
Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden...
Das Haus
Baujahr
1951
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten im kleinen Ortsteil Lügde-Rischenau, der von der Natur umgeben ist, befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit Ladenlokal. Über dem zzt. vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss, dessen Mieteinnahme Sie monatlich bei der Finanzierung unterstützt, teilen sich die beiden oberen Etagen in zwei, nicht in sich abgeschlossene...
Ausstattung
- Erdgeschoss ca. 99 m² Wfl./Nfl.
- Wohnung Obergeschoss ca. 100 m² Wfl., guter Zustand
- Wohnung DGs ca. 78 m² Wfl., renovierungsbedürftig; nicht in sich abgeschlossen
- Heizung von 2007; Flachheizkörper
- z. T. Holz-/Isofenster, z. T. mit Rollläden
- Bad im OG erneuert
- angebauter Schuppen, früher...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.000 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erdgeschoss ca. 99 m² Wfl./Nfl.
Wohnung Obergeschoss ca. 100 m² Wfl., guter Zustand
Wohnung Dachgeschoss ca. 78 m² Wfl....
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bywc5a
Referenznummer: 10505
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