Haferkamp Immobilien GmbH
Herr Waldemar Arnold
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Nr. anzeigenNEUER PREIS! Kapitalanlage mit Ausbaupotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,95 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohngegend im Hamburger Stadtteil Eilbek direkt gegenüber vom Eilbekpark.
Zentrale Hamburger Lage und Wassernähe machen Eilbek zu einem begehrten Stadtteil. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, diverse Freizeitangebote, verschiedene Geschäfte, Cafés...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Gültigkeit
bis 04.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das klassische Zinshaus bietet Ihnen rund 77.000,00 Euro Mieteinnahmen und Ausbaupotential!
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Rotklinkerbauweise auf einem ca. 586 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt dieses äußerst gepflegte Gebäude über 7 Wohneinheiten sowie eine...
Ausstattung
- 7 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- moderne Gas-Brennwerttherme
- in den letzten Jahren umfagreiche Modernisierungs-und Renovierungsmaßnahmen
- neue Dacheindeckung
- obere Geschossdecke gedämmt
- Versorgungsleitungen, Elektrik etc. überwiegend erneuert
- ca. 137m² (Grundfläche) mögliche Ausbaureserve
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Interessenten:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2byc95c
Referenznummer: 20461
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