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Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

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Nr. anzeigen

096120638033

Architektenhaus mit hochkarätiger Ausstattung und reichlich Platz Top

870.000 €

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95643 Tirschenreuth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

870.000 €

Provision für Käufer

3,76 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf den KP
Bei Abschlss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Kreisstadt Tirschenreuth mit ca 8700 Einwohner hat sich besonders durch die Landesgartenschau einen Namen gemacht und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Bundesautobahnanschluss ist ca. 9,4 KM ( Wiesau) entfernt.

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Das Haus

Baujahr

1991

Bezug

nach VB

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Granitboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das excluive ArchitektenHaus mit über 465 qm Wohn-Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen ( inkl. Teilunterkellerung) wurde 1991 in wertbeständiger Massivbauweise aus Kalksandstein errichtet und zusätzlich mit 6 CM Wärmedämmung eingekleidet.

Es besteht aus 3 abgeschlossenen Teilbereichen die jeweils separat zugänglich und...

Ausstattung

Der Glasanbau sowie das ehemalige Beratungs-Büro verfügen über eine Klimaanlage
Im gesamten Erdgeschoss sowie größtenteils im Dachgeschoss wurde Fussbodenheizung verlegt
1 Gäste-WC im Erdgeschoss
1 Dusch-WC im Keller
1 Familienbad im Dachgeschoss
1 Toilette im ehemaligen Architekten-Büro
Hochwertige...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine einzigartige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne können wir Sie auch in Sachen Finanzierung und Fördermöglichkeiten zusammen mit unseren Finanzierungspartnern kompetent beraten.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...