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Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.

Herr Michael Quellenberg

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 54504579

0163 2872418

Komfort-Etagenwohnung mit 3 Zimmern und Balkon in zentraler Lage von Dortmund-Mengede

229.000 €

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44359 Dortmund / Mengede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich im begehrten Stadtteil Dortmund / Mengede befindet. Diese exklusive Lage bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben ist.

Die Mengeder Straße ist bekannt für ihre gepflegte Atmosphäre und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dortmund-Mengede. Es handelt sich hier um eine stilvolle Wohnung, die sich für Familien und Paare eignet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das große Wohn- und Esszimmer mit...

Ausstattung

- Balkon
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen ausgelegt
- neue Gas-Etagenheizung als Kombitherme / Hybrid im Jahr 2023 eingebaut
- Ausbaureserve im Spitzboden zu einer Maisonette-Wohnung
- Bäder sind modernisiert
- Elektroverteilung ist modernisiert

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei...