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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schütz

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RENDITESTARK MIT FAKTOR 14! Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 9-12 Wohneinheiten & Ausbaupotential

600.000 €

Kaufpreis

600 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2.900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34292 Ahnatal

(Heckershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

600.000 €

Preis/m²

1.165 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Ahnatal entstand im Rahmen der Gebietsreform durch den Zusammenschluss der Orte Weimar und Heckershausen. Seit dieser Zeit erlebte Ahnatal einen stetigen Aufschwung und ist heute eine interessante und beliebte Wohngemeinde.

Durch eine Vielzahl von Vereinen, Verbänden und öffentlichen Einrichtungen sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.04.2013 bis 10.04.2023

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese attraktive Apartmentanlage mit 8 Wohneinheiten sowie einem zusätzlich angebauten 6 Zimmer Bungalow befindet sich in bester Lage von...

Ausstattung

Die Fußböden der einzelnen Wohneinheiten sind größtenteils mit hellem Laminat ausgelegt.

Die Fenster und Türen sind in weißer oder heller Holzfarbe eingebracht und wurden erneuert. Balkone sind ebenfalls an allen Wohneinheiten vorhanden. In der Erdgeschosswohnung wurde zudem ein Wintergarten mit Zugang zum Grundstück...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh, Öl, Bj. 1961

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