Große westlich ausgerichtete Panoramaterrasse

großer heller Wohnbereich mit Terrassenzugang

Terrassenzugang über Wohnbereich im Erdgeschoss

1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang

Wintergarten Zugang über Terrasse und Wohnbereich

Treppenhaus/Flur, Obergeschoss (Geschäftsräume)

Eingangsbereich zu Geschäftsräumen mit Balkon

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Dieter Seban Immobilienverwaltung

Herr Dieter Seban

phone

097 ···

Nr. anzeigen

09741/702010

Großes repräsentatives Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Doppelgaragen und tollem Panoramablick

450.000 €

Kaufpreis

294 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36391 Sinntal

(Jossa)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. je für Käufer und Verkäufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Jossa ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Sinntal und wurde wiederholt 2017 zum staatlich anerkannten Erholungsort im Spessart/Rhön ausgezeichnet. Den inoffiziellen Namen "Welthauptstadt des Schnitzels" hat Jossa, durch den Eintrag in das Guinessbuch der Rekorde. Der Landgasthof "zum Jossgrund", der sich im Ortskern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1959, ´77 - ´91

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.09.2023 bis 13.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das einmalig gelegene Grundstück am oberen Ortsrand der Gemeinde Sinntal - Jossa wird auf der oberen hangseitigen Grundstückshälfte durch einen tollen Buchenwald, sowie auf der straßenseitigen Grundstückshälfte mit einen aufwendig angelegten Rindenmulchgarten mit Büschen und Blumen begrenzt.
Diese besonderen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorherigerer Kontaktaufnahme per E-Mail möglich.

Vertragshinweise
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die...