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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

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+49 178 8224499

Besonders interessantes großes Einfamilienhaus mit möglicher Hobby- oder Gewerbefläche und Garage!

284.284 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37671 Höxter

(Stahle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

284.284 €

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Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich zwischen Höxter und Holzminden.

Hier in wohnen Sie besonders ruhig und zentral. Das Wohngebiet mit modernen Häusern bildet eine gute Basis für Ihre Zukunft.

Eine gute Nahe Infrastruktur, so wie Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebiete, Schwimmbäder, etc. sind vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2025 bis 06.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie auf einem Eigentumsgrundstück zwei Gebäude, die beide massiv errichtet wurden.

Das Wohnhaus umfasst rund 150m² Fläche und die Gewerbeeinheit auch, so dass 300m² Fläche als Gewerbe- und Wohnfläche vorhanden sind. Durch den Keller ergänzt sich die gesamte Fläche auf über 400m².

Eine Garage und...

Ausstattung

Die massive Bausubstanz gewährt Ihnen eine gute zukünftige Nutzung. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff-Fenster getauscht. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit. Medien können Sie über DSL und Telefon nutzen.

Erst im Jahre 2014 wurde die neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ende 2019 wurde ein hydraulischer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh, Gas, Baujahr...