Gerschlauer GmbH

Herr Christopher Keßler

2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in toller Lage von Weichs / Lk. Dachau

375.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85258 Weichs 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 € Hausgeld 381 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Lage

Oberhalb der Glonnauen und keine 100 Meter vom Erlbach gelegen, kann man die Lage guten Gewissens als sehr grün und ruhig bezeichnen. Andererseits ist der Ortskern fußläufig erreichbar. Markt Indersdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Herbst 2023

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

07.06.2018 bis 07.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die entzückende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien zählenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 Häuser aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der Südwestseite befindet und so einen fast autarken Charakter besitzt. Der Blick...

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Ausstattung

- Hobbyraum als halbes Zimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche + Badewanne
- Essküche samt Einbauten
- 1 Außenstellplatz + 1 TG Stellplatz
- der Hobbyraum ist über eine normale Wendeltreppe von der Diele aus erreichbar

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Da der Außenstellplatz und der Tiefgaragenstellplatz im Kaupfreis enthalten sind, veringert sich der m²-Preis der Wohnung um den entsprechenden Faktor. Der Hobbyraum im Dachspitz wurde mit 8 m² zur Wohnfläche hinzugerechnet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gerschlauer GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Herterichstraße 42, 81479 München

Geschäftszeiten
user

Herr Christopher Keßler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2buzr5m

Referenznummer: 15229

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