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Borchert Immobilien GmbH

Herr Dennis Borchert

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

360° Rundgang - Denkmalgeschützes Treppengiebelhaus in Wilster am Marktplatz zu verkaufen

195.000 €

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

274 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25554 Wilster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der Stör liegt die beschauliche Stadt Wilster. Sie zählt mit ihren ca. 5.000 Einwohnern eher zu den kleineren, aber auch zu den wichtigen Städten für das Umland. Mit ihren vielen Veranstaltungen und historischen Bauten ist Wilster weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Zur Kreisstadt...

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Das Haus

Baujahr

1927

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche, Pantry

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Wilster. Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude besticht durch seine massive Bauweise und hat ca. 336,66 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Vollkeller. Es bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren...

Ausstattung

Einheit 1 im EG (ca. 96,67 m²)
- 4 Räume, davon 3 Durchgangsräume
- ein Raum mit Mauerwerksschäden durch Efeubewuchs
- Flur mit Personaleingang
- Kaminofen
- kleines Duschbad
- WC
- Küchenzeile mit Zugang zum Hinterhof

Einheit 2 im EG Links (ca. 23,41 m²)
- 1 Raum mit Teppich
- gefliester...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Denkmalschutz erstreckt sich auf das ganze Gebäude. Aus energetischen und optischen Gründen ist eine Kernsanierung unausweichlich, um die Grundsubstanz nicht weiter zu beschädigen. Ansprechpartner bei Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen ist die untere Denkmalschutzbehörde des Kreises Steinburg in...