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Christoph Samitz Immobilien e. K.

Herr Bodo Weikert

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6196 43778

Kapitalanlage! Zweifamilienhaus in Sulzbach!

700.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65843 Sulzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

700.000 €

Provision für Käufer

2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sulzbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 15 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Heute leben in Sulzbach rund 9.300 Menschen. Die Gemeinde und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

VERMIETET!

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 05.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach.

Das Haus unterteilt sich in die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss.
Die jetzigen Mieter in der EG-Wohnung wohnen bereits seit 1983...

Ausstattung

+ Wohngebiet
+ Ruhige Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten
+ 3 PKW-Stellplätze
+ Voll unterkellert

EG

+ Großes Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Wannenbad

OG

+ Großes Wohnzimmer
+ Balkon
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad mit Dusche

DG

+...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

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