Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Herr Frank Hofmann
092 ···
Nr. anzeigenNEUWERTIGE Dachgeschoss-Maisonettewohnung zwischen Festspielhaus und Opernhaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Das Markgräfliche Opernhaus und die Parkanlage des Richard Wagner Festspielhauses sind jeweils 550m bzw. 980m von der Immobilie entfernt. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Arztpraxen.
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2023 bis 22.05.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden/Dielenböden ausgestattet. Die Fenster sind 3fach verglast und sämtliche Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrollos...
Ausstattung
2022/2023 umfangreich saniert (neue Elektro, neue Sanitäranlagen/-leitungen, neue Heizungsanlage, neue Heizungsleitungen/Heizkörper, neue Fenster, tlw. Klimaanlagen, tlw. neue Bodenbeläge bzw. aufbereitete Parkettböden, tlw. neue Balkonanlage, Atrium Dachverglasung, u.v.m.). PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sind...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2btt654
Referenznummer: FH456#zJNaP
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