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DKB Grund GmbH Dresden

Frau Dana Voigt

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 4443 7658

Anlageobjekt mit Wohnung zur Eigennutzung

498.400 €

Kaufpreis

308,09 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

212 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Nikolaivorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.400 €

Preis/m²

1.617,71 €

x-fache Miete

23,31

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich ca. 1 km östlich des Stadtkerns in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Sie haben somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und sind dennoch von einer ruhigen Wohngegend umgeben...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein voll vermietetes und um ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde Mitte der 90er-Jahre im Rahmen der Denkmalschutzauflagen saniert. Dabei wurde ein für damalige Verhältnisse typischer Standard...

Ausstattung

- Dachgeschoss zur Eigennutzung
- praktische Grundrisse
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 3 Wohnungen vom 1. OG bis DG
- Gasetagenheizung pro Einheit
- neue Brennwerttherme im DG
- teilweise unterkellert
- zugeordnete Kellerabteile
- begrünter Hinterhof
- Denkmalschutzobjekt

Preisinformation

Nettokaltmiete: 21.384,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...