NM Nord-IMMO Management GmbH & Co.
Frau Jasmin Boemke
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Büro- oder Praxisfläche im Rohbauzustand in bester Lage von Wandsbek! Courtagefrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
41.000,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage im Stadtteil Wandsbek. Die U-Bahn-Station "Wandsbek Markt" und der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Durch die sehr gute Anbindung an den HVV ist das Objekt aus ganz Hamburg gut zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt vom Einzelhandel...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1954
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
seit 06.05.2021
Endenergieverbrauch (Wärme)
103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
56,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des 6-stöckigen Bürohauses. Das Büro bzw. die Praxis wird mit einem Aufzug oder durch ein großzügiges Treppenhaus erreicht.
Ausstattung
Die Mietfläche hat an allen Seiten große Fensterfronten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die Fenster wurden im Frühjahr 2023 ausgetauscht und sind somit neu.
Die Fläche befindet sich aktuell in einem Rohbauzustand. Der neue Mieter kann bei der Grundrissgestaltung die eigenen Ideen und Wünsche mit...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 9.020,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt verfügt über ein dazugehöriges Parkdeck für die Gewerbemieter des Objektes. Die Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.
Stichworte
Nutzfläche: 582,03 m², Gesamtfläche: 582,03 m², vermietbare Fläche: 582,03 m²
Anbieter der Immobilie
NM Nord-IMMO Management GmbH & Co.
Dammtorstraße 35, 20354 Hamburg
Frau Jasmin Boemke
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2btaq5d
Referenznummer: 4061.10178
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