Keßeler Immobilienmanagement
Frau Gisela Keßeler
026 ···
Nr. anzeigenGüls; Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, überdachter Balkon u. Garage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Hochwasserfreie und begehrte Lage in Koblenz-Güls in einer Anwohnerstraße.
- sehr gute Anbindung an das AK Koblenz (A48/A61 bzw. Abf. KO-Metternich)
- Bus und Bahn fußläufig erreichbar
Im Ort, ebenfalls fußläufig erreichbar:
- Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Apotheke
- diverse...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2023 bis 07.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1963 in Koblenz-Güls.
Die Eigentümer haben das Haus pfleglich behandelt; altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen erforderlich.
Neben dem großzügigen Raumangebot bietet das Wohnobjekt eine schöne Terrasse mit...
Weitere Informationen
Sonstiges/Besichtigungstermine
Aufgrund der ab dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés ist die Maklerprovision verdient und fällig bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Keßeler Immobilienmanagement
Wolfskaulstraße 005, 56072 Koblenz
Online-ID: 2bsxf5x
Referenznummer: 2023_DHH
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