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DH Immobilien

Frau Wenhua Zhang

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+4991319780845

+4915224819029

Charmante Doppelhaushälfte in Alterlangen mit viel Raum für Ihre Wohnträume!

599.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

720 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Stadtrandsiedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese einzigartige Doppelhaushälfte (DHH) liegt in Alterlangen, einem der begehrtesten Wohnviertel in Erlangen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre renommierte Universität bekannt ist. Hier in Alterlangen erleben Sie nicht nur eine erstklassige Infrastruktur und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Alterlangen, das viel Potenzial bietet. Das Haus wurde 1938 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 12 Zimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen...

Ausstattung

Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus
Baujahr: 1938
Anbau: 1974
Fenstern: 2000
Ölheizung: 2000
12 Zimmer
Badezimmer: 3
Anzahl Etagen: 2
Vollkeller
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca.720 m²
Garagenplätze: 1
Aussenparkplätze: 1
Großes Gartenhaus

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Eine Maklergebühr von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer ist üblicherweise für beide Seiten, sowohl Käufer als auch Verkäufer, zu tragen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Bungalows stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um das Exposé anzufordern und...