Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Emanuel Paul Bertling
040 ···
Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage in Hamburg-Ohlstedt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage von Wohldorf-Ohlstedt und ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ohlstedt zählt zu den beliebten Walddörfern in der Hansestadt Hamburg. Im benachbarten Duvenstedt gibt es zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Einzelhandel, Dienstleistungen) für den...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 2003 fertiggestellt. Die Bewohnerschaft teilt sich sowohl in Mieter, als auch in Eigennutzer. In der verkehrsberuhigten Straße (Zone 30) befinden sich sehr hochwertige Immobilien mit einer sehr ansprechenden Architektur.
Ausstattung
Hochwertige Mietwohnung im Zentrum von Wohldorf-Ohlstedt. Diese wunderschön geschnittene im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (33qm), Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit jeweils rd. 15qm. Neben einem Vollbad mit 7,5qm (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Fussbodenheizung) ist ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist derzeit vermietet. Die NKM beträgt € 16.200,-- p.a.. Eine spätere Selbstnutzung kann durchaus möglich sein. Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung ist auch für den Ruhestand gut geeignet. Durch das Verlegen der Küche in das Wohnzimmer erweitert sich die Wohnung in eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Alter Badweg 38a, 25826 Sankt Peter-Ording
Online-ID: 2bsfl52
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