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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Lage, Lage, Lage (II.)

2.520.000 €

Kaufpreis

661,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50733 Köln

(Nippes)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.520.000 €

Provision für Käufer

4,00 % inkl. MwSt.

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Lage

Der Stadtteil Niehl liegt im Kölner Norden und wird im Osten vom Rhein und im Westen von der Pferderennbahn Weidenpesch begrenzt. Einst ein kleines Fischerdorf ist Niehl heute Wohn- und Gewerbestandort. Bekannt ist es vor allem durch den Niehler Hafen und die Ford-Werke. Die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Endenergiebedarf (Wärme)

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus zum Erwerb an. Das gepflegte Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in Köln-Nippes. Der Jahresmietwert beträgt EUR 94.394,04, dieser setzt sich zusammen aus den aktuellen Mieteinnahmen aller vermieteten Wohnungen. Die Mieten sind im Schnitt moderat, die...

Ausstattung

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Und falls Sie sich fragen, warum römisch "II" - dann sehen Sie sich bitte unser Angebot Nr. 71027 und 71125 einmal an. Wir freuen uns darauf, Ihnen beim Immobilienkauf zu helfen!

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1955
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...