a-MAK Maklerkontor für Immobilien GmbH
Frau Sandra Maibaum
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Nr. anzeigen*** Lukratives 3-Familienhaus mit Potenzial in Bitterfeld zu verkaufen ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis
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Lage
Bitterfeld bildet einen Großteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen ab und und liegt mit seinen ca. 15.300 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vorhanden. Der Bitterfelder Bahnhof ist gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.07.2023 bis 27.07.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
356,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit Seitenflügel, welches drei Wohneinheiten umfasst (eine Wohneinheit pro Etage). Das Erdgeschoss wird aktuell durch einen Lohnsteuerhilfeverein genutzt (Nettokaltmiete 430,49 Euro mtl.). Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss bewohnen die Eigentümer aktuell selbst, ziehen auf kurze Sicht...
Ausstattung
Die Immobilie macht äußerlich einen gepflegten Eindruck, was sich auch beim Betreten des Eingangsbereichs widerspiegelt. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Die Zentralheizung aus dem Jahre 1997 befindet sich im Kellergeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, als wesentlichen Energieträger...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Erhalt des vollständigen Exposés, nebst Widerrufsinformationen, Einwilligung zum Datenschutz, etc. kontaktieren Sie gern Frau Sandra Maibaum über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen...
Anbieter der Immobilie
a-MAK Maklerkontor für Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 45, 06366 Köthen
Online-ID: 2brk353
Referenznummer: 102
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