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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Jennifer Still

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34405

Sanierungsobjekt mit Charme

345.000 €

Kaufpreis

134,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Lücklemberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Lücklemberg liegt im Süden von Dortmund und ist eine der gefragtesten Wohngegenden, die Dortmund zu bieten hat. Die ruhige und dennoch zentrale Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. In Lücklemberg und den angrenzenden Stadtteilen finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.09.2023 bis 11.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Sanierung und Renovierung können Sie das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen und einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der all Ihren...

Ausstattung

Baujahr: 1971/1972

Wohnfläche: ca. 134,11 m²

Grundstücksgröße: ca. 170 m²

Fenstertyp: Kunststoff-Fenster

Deckenkonstruktion: Stahlbeton und Holzbalken

Treppen: Holztreppen

Fußböden: Fliesen, Parkett

Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...