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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Dahnke

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+49 (0) 40 89 97 92 39

Familienglück in Eidelstedt! Außergewöhnliches Reihenhaus am Niendorfer Gehege

625.000 €

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Eidelstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

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Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt.

Verkehrsknotenpunkt und Zentrum von Eidelstedt ist der nur ca. 9 Gehminuten entfernt liegende Eidelstedter Platz, mit dem ansässigen Einkaufszentrum. Rund um das Center konzentrieren sich u. a. Banken, die Post und eine Bücherhalle...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2023 bis 29.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit weisser Fassade und viel Potential wurde 1976 in solider Bauweise errichtet und verfügt über ca. 349 m² ideellen Anteil an einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 6.115 m².Es fällt direkt die aussergewöhnliche Breite des Reihenhauses von 7,50m auf. Es verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und 5...

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im gefliesten Flur mit Gäste-WC.
Von hier aus gehen die Räume im Erdgeschoss ab. Geradeaus befindet sich das Wohn-/ Esszimmer und rechterhand die Küche mit zusätzlicher Tür zum Wohn-/ Esszimmer.

Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist mit WC und Waschbecken...

Weitere Informationen

Sonstiges
Einmal im Jahr wird durch einen Verwalter eine Eigentümerversammlung abgehalten.

Jährlich werden 500 € Hausgeld fällig, im März und September jeweils 250 €.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären...