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Wohnsitz LE GmbH

Herr Antonio Pienitz

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Nr. anzeigen

034187085938

Gepflegtes Anwesen in Lützen - viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume!

429.000 €

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.116 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06686 Lützen

(Sössen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Haus und Hof befinden sich in Lützen OT Sössen

Sössen ist eine der vielen Gemeinden von Lützen und gerade einmal mit dem Auto 10 Minuten vom Stadtkern von Lützen entfernt. Im historischen Zentrum der Stadt befindet sich nicht nur das schöne Rathaus und das Schloss sondern auch eine Vielzahl an kleinen Geschäften...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Wintergarten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großes Historisches Anwesen in Lützen zum Wohnen oder für Ihr Gewerbe.

Ursprünglich war das herrschaftliche Anwesen das Gasthaus zur Goldenen Nachtigall. Jetzt trägt das Haus den Namen Haus Nachtigall.
Dieses wurde Ende der 90er Jahre vollumfänglich kernsaniert und zu Wohn- und Gewerblichen Zwecken...

Ausstattung

AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN

- Biologische Bauweise
- unteres Geschoss Muschelkaltsandstein aus Freyburg an der Unstrut & Stampflehm
- Oberes Geschoss Lehmfachwerk
- Natursteinfassade
- Kernsanierung Ende der 90er
- Komplett trockenes Mauerwerk
- sehr guter Sparrenzustand
- doppeltverglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
"Lützen ist die reichste Gemeinde Sachsen Anhalts"

Die Stadt ist besonders für gewerbebetreibende sehr gefragt. Sie hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 240%.
Dies ist der niedrigste Hebesatz in Sachsen und Sachsen Anhalt.

Die Maßangaben und Größen sind keine verbindlichen Angaben, bisher ist das...