VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Frau Diana Kemstedt
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Nr. anzeigenSaniert und Attraktiv - 1-2-Familienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche im Ortskern von Pöhlde
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Pöhlde ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland und liegt in Südniedersachsen. Es ist heute ein Ortsteil der Stadt Herzberg am Harz im Landkreis Göttingen (ehemals Osterode) mit ca. 2.000 Einwohnern.
Es gibt im Ort einen Allgemeinmediziner, Grundschule, kindergarten, altenheim zahnarzt restaurants und gaststätten...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Pöhlde befindet sich dieses schmucke und vor ca. fünf Jahren sanierte Reihenhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten sind vermietet und die Netto-Mieteinnahme beträgt 870,00 Euro /Monat sowie zuzüglich 60 Euro /Monat für die vermieteten zwei Garagen. Die...
Ausstattung
- Photovoltaik-Anlage mit 2 x 10 KW
- grundlegende Sanierung in ca. 2017
- teilweise freigelegte Balken, die den Landhausstil prägen
- Schiffsbodenparkett in den Zimmern
- Gas-Etagenheizung
- Fenster teils 3-fach verglast, teils Iso-Glas
- Zimmertüren teils im Landhausstil, teils aus Glas
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Online-ID: 2bpzt5g
Referenznummer: 23323087
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