I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Herr Karl-Heinz Siegler
061 ···
Nr. anzeigenGroßzügige, ruhige 3,5 Z-Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen !
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Vermittlung-Nachweisprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen ! Die Maklerprovision beträgt incl. 19 % MwSt. 8.895.25.-€
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Lage
Obertshausen ( ca. 25.000 Einwohner ) ist Stadt im Landkreis Offenbach und besteht aus den Ortsteilen Hausen und Obertshausen. Obertshausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Offenbach ist 8 km und Hanau in ca. 9 km zu erreichen. Über die Autobahnanschlussstellen Obertshausen und Hanau ist die Autobahn A 3 zu erreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2023 bis 19.01.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 3,5 ZW / Garage befindet sich in einem 6 Familienhaus im 1 OG :
Wohnfläche ca. 92 m², Süd – West-Balkon, Kellerraum, Waschküche – Trockenraum, Einzelgarage-Abstellplatz
1 OG.
2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Süd-West Balkon, innenliegendes Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer
Ausstattung
Die Fußböden sind mit Laminat – Holzoptik (Buche-Eiche) bzw mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wände mit Raufaser Tapete tapeziert und weiß- bzw farblich angelegt . Die Fenster sind ISO - Doppeltverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Badezimmer:
Badewanne, Toilette, Dusche und Handwaschbecken
Gäste WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die 3,5 ZW-Garage ist aktuell vermietet, könnte nach Absprache auch selbst übernommen werden Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verbleibt nach Verkauf in der Wohnung!
Der Verkaufpreis incl. Garage und Einbauküche beträgt 299.000.-€
1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau
Online-ID: 2bpw454
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