Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Mario Bley
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Nr. anzeigenAnlageimmobilie mit viel Potential im Zentrum von Stollberg!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis, mind. 2.380,00 € jeweils incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stollberger Zentrum.
Als Mittelzentrum erfüllt die Stadt administrative und wirtschaftliche Funktionen für den Einzugsbereich von rund 90.000 Menschen. Die familienfreundliche Kleinstadt Stollberg mit ihren rund 12.000 Einwohnern verbindet harmonisch Gewerbestandort und...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der schönen Erzgebirgsstadt Stollberg. Das Gebäude wurde später erweitert bzw. angebaut, so dass es nun aus zwei vollwertigen Etagen besteht. Es ist teilunterkellert und hat einen Dachboden sowie einen zusätzlich Spitzboden.
Diese...
Ausstattung
-Wohn- und Geschäftshaus
-Baujahr um 1900, später zusätzlicher Anbau
-steht unter Denkmalschutz
-derzeit 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Dachgeschoss zusätzlich als Wohnraum ausbaufähig
-Wohnfläche 209,94 m², Gewerbefläche 68,50 m²
-Grundstücksgröße 220 m²
-Massivbau
-Dacheindeckung: Naturschiefer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.189,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.629,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2bpqj54
Referenznummer: 7946
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